Fil info
23:51International : L’Eglise en renfort à Masaya pour empêcher «un massacre» -> https://t.co/g0AgAnSTkX
23:25France : SNCF : la justice donne raison aux cheminots -> https://t.co/9RtzCzYkro
21:06Rugby : Dernier contrôle avant les vacances -> https://t.co/3eg7vl1ZPn
21:04Football : La qualif' au bout de la résistance -> https://t.co/0v6Szg0v5c
20:14Périgueux : Les cheminots luttent en musique -> https://t.co/G33eHkKwVd
18:29RT : | 600000€ d'investissement votés pour la rénovation du pont du Dognon et sa mise en lumière. Pont labelli… https://t.co/cKZUbA46TW
18:24Périgueux : Condamnés pour avoir travaillé -> https://t.co/WIEoRsa80m
18:22Castels : L'établissement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) de Castels vient de fêter ses dix ans -> https://t.co/qKug3XZbnD
18:19Périgueux : Magali Caumon : « de beaux enjeux de sécurité » -> https://t.co/U2V0BBF9Ot
18:15Périgueux : Le kiosque à musique retrouve ses couleurs -> https://t.co/NuGGuaG1b0
18:10Prissac : [intégral] Le préfet à l’écoute de la ruralité -> https://t.co/9IAX5auNGc
18:09Indre : Les agents Enedis mobilisés contre la dégradation du service public -> https://t.co/zYgzdweCqM
17:53 Déjà lu !
17:46RT : Kylian Mbappe a ouvert le score pour les Bleus https://t.co/7IU6NcDp5Z
17:46RT : Ça va se passer à en août 2019 ! Découvrez la présentation des championnats du monde de voltige aéri… https://t.co/s3fRIRu7nt
17:46Le célèbre pâtissier Pierre Hermé présidera la 15e édition du Salon du Livre Gourmand de Périgueux qui se tiendra les 23, 24 et 25 novembre.
16:11Dordogne : L’ACAP domine les débats aux championnats d’été -> https://t.co/Np5g1S5oZy
15:39Chancelade : Ils ne veulent pas de la fusion -> https://t.co/edr5gCqHZz
15:35Boulazac : La continuité d’une commune morcelée -> https://t.co/XKhhCXXHqY
15:18France : La censure revient! -> https://t.co/MJvmpdm7AG
15:17Vigoulant : « Mercredis à la ferme » : dix ans et toujours attirants ! -> https://t.co/s5f51aazCy
15:16Prissac : Le préfet à l’écoute de la ruralité -> https://t.co/tzIjT7JGWf
15:05France : Les jours de repos seront payés aux grévistes -> https://t.co/EnNQcb7oun
14:28Creuse : Des idées, des bons plans, des initiatives à retrouver | L'Echo https://t.co/yOgcr6BV0G via
14:06RT : Rassemblement devant le tribunal administratif de Limoges 21/06 https://t.co/BqBpVUMI1A
12:23RT : Réforme institutionnelle. Moins de députés, plus de démocratie ? Face à face entre et Com… https://t.co/VGTB6lINjH
12:20RT : Comme dans plusieurs départements, le site Enedis d'aubusson est bloqué. Les salariés veulent alerter la population… https://t.co/s0trSYH6Vb
11:21-Rancon Chadoin - -Vienne : La vie de la municipalité n’est pas un long fleuve tranquille -> https://t.co/f4g18NtKdZ
10:47Un accident est survenu ce matin vers 7 heures sur la D951 à Lourdoueix-Saint-Pierre direction Méasnes entre un véh… https://t.co/M4GaKtE9Hg
10:43RT : Comme dans plusieurs départements, le site Enedis d'aubusson est bloqué. Les salariés veulent alerter la population… https://t.co/s0trSYH6Vb
09:48Comme dans plusieurs départements, le site Enedis d'aubusson est bloqué. Les salariés veulent alerter la population… https://t.co/s0trSYH6Vb
08:28 Il y a 3 abonnés et 5 lecteurs de dans le dépa… https://t.co/KZgR3RQxsQ

La grosse colère du mouvement HLM

LOGEMENT. Le congrès annuel de l’Union sociale de l’Habitat a été l’occasion de décrypter les dessous de la stratégie logement du gouvernement.

STRASBOURG
Hué, sifflé, interrompu… et à plusieurs reprises. L’accueil réservé au ministre de la Cohésion des Territoires, Jacques Mézard, durant le 78e congrès des HLM qui s’est terminé hier a été glacial. Et pour cause. Une fois ânonné le bla-bla sur « le dialogue » et l’assurance
de le voir « toujours à [vos] côtés pour [m’] assurer que cette réforme ne mette pas en danger votre équilibre financier », il a réaffirmé que toute discussion ne pourrait se faire que « dans le cadre » établi par Emmanuel Macron : la baisse de 1,4 milliard d’euros des loyers pour compenser la baisse des allocations logement. Le tout étant évidemment enrobé d’un discours sur la nécessité de produire plus et moins cher et de revoir un système qui ne marche pas pour le bénéfice des locataires.
Enrobé car si l’objectif est une remise à plat du financement, le mouvement HLM y est près. « Les APL datent de 1977, à un moment où l’on pensait que la crise de 1973 allait être conjoncturelle. Mais la courbe ne s’est jamais inversée » pose en préambule Valérie Fournier, présidente des entreprises sociales, « on est prêt à revenir sur le système, à imaginer une formule qui ne repose plus sur les APL. Mais cela suppose de revoir la totalité des mécanismes de financement. Mais cela ne se fait pas en trois mois ».
« Ceux-là même qui nous ont conduit dans l’impasse »
« Dans les années 1970 on a mis fin à l’aide à la pierre au profit d’une solvabilisation des personnes via les APL. Sauf qu’il y a eu de plus en plus de pauvres à solvabiliser » complète Marie-Noelle Lienemann, présidente de la Fédération nationale des sociétés coopératives d’Hlm avant de tempêter : « et ceux là même qui nous ont conduit dans l’impasse prétendent aujourd’hui nous en sortir
sans jamais se poser les bonnes questions ». Ces questions sont celles de la régulation du prix du foncier - « 700 % d’augmentation en 35 ans » - de l’écart entre les loyers et les revenus des Français - « qui n’augmentent plus, pour la plupart, depuis 20 ans ». Bref, c’est « l’économie globale du logement qu’il faut modifier ».
« Dans les zones tendues, le problème, ce n’est pas le logement social, c’est l’incapacité du marché à prendre le relais » ajoute Frédéric Paul délégué général de l’Union sociale HLM. Et de monter au créneau contre des dispositifs de défiscalisation - type Pinel - ayant pour « rôle de produire des logements 20 % moins chers que le marché. Résultat : à Paris on est à 16,83 euros le m² dans la location privée et 16,50 euros pour du Pinel ».
« 70% de notre capacité d’autofinancement impactés »
Mais la « stratégie logement » du gouvernement ne touche ni à ces dispositifs inefficaces, ni au prix du foncier, ni au plafonnement des loyers dans le privé… Non, elle demande 1,7 milliard d’euros d’économie au logement social. « Pour les 256 organismes que je représente, la baisse de loyer demandée représente 685 millions d’euros par an , soit 70 % de notre capacité d’autofinancement
destinée aux rénovations et aux constructions » illustre Alain Cacheux, président de la fédération des offices publics d’habitat.
« Evidemment, on peut mettre dehors le locataire...»
L’homme monte aussi au créneau au sujet des ventes de logement HLM que le gouvernement veut voir multiplier par quatre. « Pour vendre, il faut des acheteurs. Et la principale raison de la modestie de nos ventes actuelles est la modestie des acheteurs.
Evidemment, on peut mettre dehors le locataire qui ne veut ou ne peut pas acheter son appartement. Ce n’est pas notre philosophie mais c’est implicitement ce que nous demande le gouvernement ».
Un autre élément sous-jacent de la philosophie de la stratégie logement du gouvernement est dénoncé
: « c’est la fin de la solidarité nationale. On ne finance plus le logement par les impôts mais on va vers une solidarité entre les pauvres » dénonce Valérie Fournier. Car d’évidence, la baisse des loyers des locataires touchés par une baisse des APL devra être compensée par une hausse des loyers des locataires « non-aplisés » pour reprendre la formule consacrée. Sauf à faire une croix définitive sur l’entretien, les constructions et réduire les emplois de gestion de proximité. Et de condamner : « C’est une vraie atteinte au pacte républicain et social ».
Angélique Schaller
l Une journée de mobilisation nationale portée par le collectif Vive l’APL est organisée le 14 octobre.

Ajouter un commentaire

Plain text

  • Aucune balise HTML autorisée.
  • Les adresses de pages web et de courriels sont transformées en liens automatiquement.
  • Les lignes et les paragraphes vont à la ligne automatiquement.
CAPTCHA
Cette question permet de vérifier que le formulaire n'est pas soumis par un robot (spam)
Fill in the blank.