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150 locataires vont être relogés

Les démolitions vont se poursuivre dans le quartier Saint-Jean. D’ici 2022, les immeubles Sainte Hélène et Westphalie vont disparaître. Une réunion d’information a eu lieu jeudi à destination des locataires.
Près de 600 logements vont être détruits dans le quartier Saint-Jean, soit autant que ceux qui l’ont déjà été ces dernières années. Construits entre 1965 et 1977, en pleine crise du logement, les 2000 appartements de ce que l’on appelait alors la ZUP 1 « ne répondent plus aujourd’hui à la demande », comme le rappelle Gil Avérous, le maire de Châteauroux.
Saint- Jean et Saint Jacques ont été classés parmi les quartiers prioritaires d’intérêt national dans le cadre du prochain Programme national de renouvellement urbain qui vise à poursuivre la restructuration de ces quartiers.
La démolition de la barre Iéna s’est achevée en juin 2018. Le nom des deux prochains immeubles a été annoncé jeudi soir par la société Scalis lors d’une réunion d’information aux locataires qui s’est déroulée à la salle Edith Piaf en présence d’une centaine de personnes. Il s’agira des immeubles Sainte Hélène et Westphalie situés de part et d’autre de la rue du 8 mai 1945, à l’entrée du quartier en venant du centre ville. Le coût de l’opération est estimé à 30 millions d’euros. Le choix a été fait début 2018 entraînant un arrêt des relocations. La vacance dans ces deux immeubles est actuellement de 35 %. Les cent cinquante locataires qui y vivent vont devoir être relogés. La réunion avait pour objectif de les rassurer en leur expliquant comment les choses vont se passer pour eux car, comme à chaque fois, une telle opération génère chez les familles qui pour certaines vivent ici depuis des décennies une légitime inquiétude. Alain Chevolleau, directeur général de Scalis, a assuré vouloir privilégier le volet humain.
Concrètement, les familles concernées vont recevoir un courrier fixant un rendez-vous pour des entretiens particuliers avec un agent dédié de Scalis qui va recueillir leurs besoins et les souhaits et tenter d’y répondre en fonction des logements disponibles chez Scalis dans un délai de un à trois mois. Les familles ont aussi la possibilité de trouver un logement auprès de l’OPAC ou d’un bailleur privé.
Beaucoup souhaiteraient trouver des pavillons mais c’est une denrée rare à Châteauroux. Leur obtention est également liée aux revenus des familles. Des logements seront bien reconstruits - environ 300 - mais cela ne se fera que dans un deuxième temps.
Scalis prendra à sa charge le déménagement ainsi que la demande d’APL si la personne reste dans un logement lui appartenant. Scalis s’engage par ailleurs à un maintien des activités sur le quartier pour les personnes qui en exercent dans les deux immeubles concernés. Un premier déménagement est prévu le 18 mars. Les choses vont aller vite. Les démolitions doivent débuter en 2020 pour s’achever en 2022 afin de limiter les nuisances.
Au-delà de la  restructuration du quartier, l’objectif est de retendre le marché locatif sur Châteauroux en faisant en sorte qu’il y ait moins de logements vacants.